Traumbungalow in Halberstadt Halberstadt, Landkreis Harz

209.000€
Typ: Bungalow
Grundfläche (M 2)
103
Zimmer
4
Badezimmer
1
Stellplatz/ Garage
2

Allgemeine Informationen

  • Grundstücksfläche: 508
  • Baujahr: 1996
  • :

Immobilienmerkmale

  • Bad mit Fenster
  • Balkon / Terrasse
  • Barrierefrei
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • freistehend
  • Garten
  • Pool
  • Stellplatz/Garage
  • voll-/teilerschlossen

Beschreibung

Objektbeschreibung

Idyllisch und ruhig im Westen Halberstadts gelegen – hier werden Familienträume wahr! Dieses großzügige Einfamilienhaus im Bungalowstil mit zwei Garagen, Elektrokamin und pflegeleichtem Garten erfüllt die Wünsche aller Familienmitglieder (auch Vierbeiniger), bei gleichzeitig bester Infrastruktur. Im Sommer wie im Winter bildet das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Elektrokamin einen beliebten Lebensmittelpunkt für die ganze Familie und schafft über den weitläufigen Essbereich eine gute Verbindung zur Küche.

Mit insgesamt vier hellen und gut geschnittenen Zimmern auf insgesamt ca. 103 m² eignet sich diese Immobilie perfekt für eine Familie mit 1-2 Kindern. Die neuwertige Küche mit hochglanz-cremefarbenen Fronten, hochwertigen Einbaugeräten (Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Backofen) lässt das Herz jedes Kochbegeisterten höher schlagen.

In allen Räumen wurde auf Qualität geachtet, mit hochwertigem, modernem Laminat und Türen sowie Fliesen in Bad und Küche wurden Räume mit hoher Wohlfühlatmosphäre geschaffen. Das Wohnzimmer sowie einige andere Räume sind mit einer Plameco Spanndecke versehen. Der Hauswirtschaftsraum ist beheizt und bietet Platz für eine praktische Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. In diesem befindet sich auch die Gas-Zentralheizung welche 2018 neu eingebaut wurde.

Der pflegeleichte Garten verfügt über einen ca. 3 m tiefen Brunnen der dazu genutzt wird den Baumbestand auf dem Grundstück zu gießen und den Swimmingpool zu befüllen. Auf der gepflasterten Terrasse lassen Sie die Sommerabende ausklingen und genießen die ruhige Lage.

Für das Objekt besteht ein Erbbaurecht. Der Erbbauzins beträgt p.a. ca. 725,00€.

Lage

Der Bungalow befindet sich direkt am Zentrum der Kreisstadt Halberstadt! Die über 1200 jährige ehemalige Bischofsstadt liegt im Zentrum des nördlichen Harzvorlandes und ist schon von weitem anhand seiner durch sakrale Bauwerke aus Gotik und Romanik geprägten Silhouette zu erkennen.

Stein gewordene Geschichte, berühmte Kunstwerke, lebendige Kultur, moderne Freizeiteinrichtungen und beeindruckende Landschaften bilden die prächtige Kulisse für einen Lebensmittelpunkt der besonderen Art. Zahlreiche Kindertageseinrichtungen, Grund- und weiterführende Schulen, zwei Gymnasien sowie eine Fachhochschule bieten optimale Voraussetzungen für die Kinderbetreuung sowie Aus- und Weiterbildung.

Halberstadt ist an den Bundesstraßen B 79, B 81, B 245 sowie in räumlicher Nähe zur autobahnähnlichen Schnellstraße B 6n gelegen. Darüber hinaus ist sie der größte Verkehrsknotenpunkt des Nordharzer Eisenbahnnetzes mit Verbindungen in Richtung Halle (Saale), Magdeburg, Vienenburg, Hannover, Blankenburg (Harz) und Quedlinburg.