Gepflegte Doppelhaushälfte nähe Spiegelsberge Halberstadt, Landkreis Harz

123.000€
Kauf
Typ: Doppelhaushälfte
Grundfläche (M 2)
92
Zimmer
4
Badezimmer
1
Stellplatz/ Garage
2

Allgemeine Informationen

  • Grundstücksfläche: 875
  • Baujahr: 1925
  • :

Immobilienmerkmale

  • Bad mit Fenster
  • Balkon / Terrasse
  • Dachboden
  • Dusche
  • Garten
  • Keller
  • Rollläden
  • Stellplatz/Garage
  • voll-/teilerschlossen

Beschreibung

Objektbeschreibung

Die gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² wurde 1925 gebaut und befindet sich in einem guten Zustand. Das Grundstück ist 875 m² groß. Auf diesem befinden sich eine Garage und Nebengelass.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Zugang zum Keller, ein großzügiges Wohnzimmer, das Tageslichbad mit Eckbadewanne und die Küche mit Zugang zum Wintergarten von dem aus Sie die Terrasse erreichen. Dort können Sie in aller Ruhe entspannen, grillen und in den warmen Monaten Gartentisch, Stühle und Sonnenliegen aufstellen. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Vollholztreppe. Hier befinden sich drei weitere Zimmer und der Zugang zum Dachboden, welcher ausbaufähig ist. Diverse Modernisierungsmaßnahmen wie die Neueindeckung des Daches, der Einbau einer neuen Gasbrennwerttherme von Buderus, die Sanierung des Badezimmers sowie der Einbau neuer Fenster wurden bereits durchgeführt.

Lage

Die schöne Doppelhaushälfte liegt in einer beliebten Wohngegend der Kreisstadt Halberstadt! Die über 1200-jährige ehemalige Bischofsstadt liegt im Zentrum des nördlichen Harzvorlandes und ist schon von weitem anhand seiner durch sakrale Bauwerke aus Gotik und Romanik geprägten Silhouette zu erkennen.

Stein gewordene Geschichte, berühmte Kunstwerke, lebendige Kultur, moderne Freizeiteinrichtungen und beeindruckende Landschaften bilden die prächtige Kulisse für einen Lebensmittelpunkt der besonderen Art. Zahlreiche Kindertageseinrichtungen, Grund- und weiterführende Schulen, zwei Gymnasien sowie eine Fachhochschule bieten optimale Voraussetzungen für die Kinderbetreuung sowie Aus- und Weiterbildung.

Halberstadt ist an den Bundesstraßen B 79, B 81, B 245 sowie in räumlicher Nähe zur autobahnähnlichen Schnellstraße B 6n gelegen. Darüber hinaus ist sie der größte Verkehrsknotenpunkt des Nordharzer Eisenbahnnetzes mit Verbindungen in Richtung Halle (Saale), Magdeburg, Vienenburg, Hannover, Blankenburg (Harz) und Quedlinburg.

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