Zentrumsnahe Eigentumswohnung in Magdeburg Magdeburg

78.000€
Kauf
Typ: Wohnung
Grundfläche (M 2)
55
Zimmer
2
Badezimmer
1

Allgemeine Informationen

  • Baujahr: 1900
  • :

Immobilienmerkmale

  • Bad mit Fenster
  • Balkon / Terrasse
  • Dusche
  • Keller
  • Wanne

Beschreibung

Objektbeschreibung

Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in der Nähe des Hasselbachplatzes in der Landeshauptstadt Magdeburg. Die Etagenwohnung ist zum Innenhof der Wohnanlage gelegen. Die 2-Zimmerwohnung ist 55 m² groß und verfügt über einen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist. Den Balkon erreichen Sie jeweils durch das Schlaf- und das Wohnzimmer. Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Ausstattung

Durch den mit Laminat ausgestatteten Flur gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Das türhoch geflieste Tageslichtbad welches mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet ist, wurde 2017 teilmodernisiert. Der Fußboden der Küche ist gefliest. Darüber hinaus ist ein Fliesenspiegel im Arbeitsbereich angebracht. Die übrigen Bereiche sind mit Laminat und Teppichboden ausgestattet. Bei den Fenstern handelt es sich um 2-fach-isolierverglaste Kunststofffenster. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung.

Lage

Das Objekt befindet sich in exponierter Citylage der Landeshauptstadt Magdeburg, in unmittelbarer Nähe des “Hasselbachplatzes”. Die “Otto-von-Guericke-Str.” und der “Hasselbachplatz” als Zentrum der südlichen Altstadt, haben einen großen Bedeutungszuwachs in den vergangenen Jahren erfahren. Zahlreiche Versicherungen, Banken und Dienstleister haben sich hier etabliert und schätzen diese namhafte Geschäftsadresse. Die abgeschlossenen Modernisierungsmaßnahmen lassen die repräsentativen Wohn- und Geschäftshäuser in neuem Glanz erstrahlen und verleihen dem Standort ein stilvolles Ambiente. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet und lückenlos.

Bildhinweis: Dukkud – Eigenes Werk, CC BY-SA 4.0, https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=43856054