Charmantes Einfamilienhaus in Toplage Oker, Goslar, Niedersachsen

159.000€
Typ: Einfamilienhaus
Grundfläche (M 2)
150
Zimmer
6
Badezimmer
1
Stellplatz/ Garage
2

Allgemeine Informationen

  • Grundstücksfläche: 627
  • Baujahr: 1949
  • :

Immobilienmerkmale

  • Bad mit Fenster
  • Balkon / Terrasse
  • Dachboden
  • freistehend
  • Garten
  • Kamin
  • Keller
  • Stellplatz/Garage
  • voll-/teilerschlossen
  • Wanne

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 150 m² und befindet sich auf einem ca. 627 m² großen Grundstück am Stadtrand von Goslar im Ortsteil Oker. Das im Jahr 1949 erbaute Haus reizt durch seine ruhige, idyllische Lage. Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich der Zugang zum Obergeschoss, ein großzügiges Wohnzimmer mit einem schönen Kachelofen, welcher für eine gemütliche Atmosphäre sorgt sowie ein direkter Zugang zu einer großen Terrasse, von welcher aus ein Blick in den Garten sowie auf die umliegende Landschaft möglich ist. Ebenfalls befindet sich ein modernes Tageslichtbad mit einer Dusche und einer Eckbadewanne, eine Küche sowie der Zugang zum Keller auf dieser Etage. Das Obergeschoss erreicht man über eine Vollholztreppe. Hier befinden sich vier weitere Zimmer, welche als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ebenso befindet sich im Obergeschoss der Zugang zum Dachboden. Die Versorgungsleitungen im Erdgeschoss wurden alle erneuert. Der Keller ist großzügig und bietet viel Platz und Stauraum für die Dinge des nicht alltäglichen Lebens. Zudem befindet sich in diesem auch die Gas-Zentral-Heizung. Nach dem Auszug der Mieter wurde das Haus im Rohbauzustand belassen. Eine freie Entfaltung und Gestaltung der Räumlichkeiten ist hier möglich. Der Garten bietet viele Möglichkeiten um eine wunderschöne Erholungsoase zu schaffen. Des Weiteren verfügt das Grundstück über eine Garage sowie einen Stellplatz für einen PKW.

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Lage

Oker ist ein Ortsteil der Stadt Goslar am Harz im Landkreis Goslar, Niedersachsen. Dieser liegt ca. 3,5 km östlich des Kernbereiches der Stadt entfernt. Mit ca. 5.715 Einwohnern zählt Oker zu den großen Ortschaften im Stadtgebiet Goslars und weist einen ausgeprägten kulturellen Eigenständigkeitsgrad auf. Die im Jahr 1527 gegründete Ortschaft wurde nach dem Fluss „Oker“ benannt und war ausschlaggebend zur Verarbeitung der Erze des Rammelsberges. Oker galt als ein gewichtiges Zentrum der Harzer Hüttentechnik. Heute gibt es in Oker chemisch-metallurgische, Recycling- und Spezialindustrieunternehmen, wie die Harz-Metall GmbH und die Norzinco. Der größte Arbeitgeber Okers und im Landkreis Goslar ist ein Werk des Chemieunternehmens H.C. Starck.

Oker verfügt über drei Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie die Adolf-Grimmme-Gesamtschule (eine integrierte Gesamtschule). Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie eine Penny- und eine Netto-Filiale, ein NP-Markt, ein Fleischer und auch ein Bäcker, bieten alles, was für das alltägliche Leben notwendig ist. Auch Ärzte sind in Oker ansässig und sichern die medizinische Versorgung. Das nächste Krankenhaus befindet sich in der nahegelegenen Stadt Goslar. Der örtliche Sportverein VfL Oker hat mit seiner Tischtennisabteilung überregionale Bedeutung. Desweiteren bietet der Verein u.a. Sportarten wie Fußball, Tennis, Turnen und Leichtathletik an. Das Wanderwegenetz um die Ortschaft ist gut ausgebaut. In Oker selbst stehen zwei Sporthallen, Sport- und Tennisplätze sowie ein Freibad zur Verfügung und sorgen für verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für Groß und Klein.

Der Bahnhof Oker liegt an den Bahnstrecken Hannover–Hildesheim–Bad Harzburg (Bahnstrecke Oker–Bad Harzburg, KBS 320) und Braunschweig–Goslar/Bad Harzburg–Kreiensen (Bahnstrecke Vienenburg–Goslar, KBS 353/354), wohin jeweils etwa stündliche bzw. zweistündliche Verbindungen bestehen. Buslinien verbinden Oker mit Goslar und Bad Harzburg. Durch Oker verläuft die Bundesstraße 498 (Goslar–Osterode am Harz). Die Bundesstraße 6 (Cuxhaven–Görlitz) führt heute nördlich an Oker vorbei.