Luxusimmobilie in Halberstadt Halberstadt, Landkreis Harz

490.000€
Typ: Einfamilienhaus
Grundfläche (M 2)
260
Zimmer
6
Badezimmer
3
Stellplatz/ Garage
2

Allgemeine Informationen

  • Grundstücksfläche: 1600
  • Baujahr: 2007
  • :

Immobilienmerkmale

  • Alarmanlage
  • Bad mit Fenster
  • Balkon / Terrasse
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Pool
  • Sauna
  • Stellplatz/Garage
  • Wanne

Beschreibung

Behaglichkeit & Stil

Diese traumhafte Immobilie befindet sich in einer absoluten Toplage von Halberstadt! Halberstadt ist die Kreisstadt des Landkreises Harz und liegt im nördlichen Harzvorland. Stein gewordene Geschichte, berühmte Kunstwerke, lebendige Kultur, moderne Freizeiteinrichtungen und beeindruckende Landschaften bilden die prächtige Kulisse für einen Lebensmittelpunkt der besonderen Art.

Das moderne und geradlinige Architektenhaus wurde im Jahr 2007 auf einem rund 1.600 m² großen Grundstück in einem gewachsenen Villenviertel errichtet und bietet neben Wohnkomfort und Luxus insbesondere Ruhe. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer die sich auf gut 250 m² Wohnfläche verteilen. Die Immobilie überzeugt durch großzügige, weitläufige Raumaufteilung, stilvoll moderne Optik und eine ausgezeichnete Qualität bei der Bauausführung.

Offenheit, Helligkeit und sonnendurchflutete Räumlichkeiten geben dem Bewohner ein Gefühl von Wärme und Behaglichkeit. Die Ausstattung dieses wundervollen Hauses lässt keine Wünsche offen. Im gesamten Komplex wurden ausschließlich hochwertige und edle Materialien, maßgeschneiderte Einbauten und modernste Haustechnik verwendet. Selbst höchste Ansprüche an eine Wohnimmobilie werden hier befriedigt.

 

Ruheoase

Erleben Sie die Synthese von Großzügigkeit, guter Infrastruktur, idealer Raumaufteilung und exklusiver Ausstattung. Die Immobilie bietet zahlreiche luxuriöse Annehmlichkeiten auf einem uneinsehbaren Grundstück in Zentrumsnähe! Bereits der Eingangsbereich des Grundstücks sowie der Weg zum Wohnhaus überzeugen durch gepflegte und zauberhaft angelegte Grünflächen mit altem Baumbestand, der im Sommer Schatten spendet. Beheizt wird die Immobilie mit einer hochwertigen Gas-Zentralheizung. Der Dachboden im Objekt dient als Abstellfläche.

 

Raum zum Entfalten

Im Erdgeschoss des Architektenhauses befindet sich der weitläufige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit mehr als 90 m². Er bildet das Herz der Immobilie und lädt zum Sinnieren, zum gemütlichen Beisammensein und zum Genuss der in der Küche entstandenen Gaumenfreuden ein.

Die Küche ist mit rund 18 m² ein Paradies für passionierte Köche, die lukullische Genüsse für Familie und Freunde zaubern. Auch Ihre Gäste werden sich im Gästebereich mit eigenem Badezimmer und Schlafzimmer wohlfühlen. Vor dem großen Kamin im Wohnzimmer, können Sie gemütliche Abende mit den Menschen, die Ihnen am Herzen liegen verbringen und dabei den Blick in den Garten genießen.

Im gesamten Objekt wurden hochwertige Bodenbeläge wie Parkett, Fliesen und Ziegenhaarteppiche verlegt und passend zum entsprechenden Ambiente ausgewählt. Neben dem lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer, der geräumigen Küche und dem Gästebereich befindet sich zusätzlich ein Hauswirtschaftsraum, sowie der Haustechnikraum und ein zusätzliches Gäste-WC.

 

Loftcharakter

Das Obergeschoss erreicht man durch eine beleuchtete Holztreppe, die direkt in der gut 18 m² großen Galerie des Hauses mündet. Von hier aus hat man einen herrschaftlichen Blick in den Wohn-/Essbereich und Zugang zu allen weiteren Räumen.

Neben dem Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern erwartet Sie im Obergeschoss ein traumhafter Badkomplex mit Wannenbad, Duschbad mit direktem Terrassenzugang und Sauna. Die neuen Eigentümer haben somit die Wellnessoase direkt in ihr Eigenheim implementiert und genießen eine Entspannung der besonderen Art. Der Badkomplex umfasst insgesamt mehr als 18m². Die angrenzende Terrasse, die auch vom Schlafzimmer zu erreichen ist, überzeugt nicht nur durch einen traumhaften Blick ins Grüne, sondern auch durch eine architektonisch stilvoll integrierte Außendusche. Auf gut 15 m² kann man hier relaxen, sonnenbaden oder sommerliche Abende bei einem Glas Wein ausklingen lassen.

Vis-à-vis von Badezimmer und Schlafzimmer befindet sich die knapp 8 m² große Ankleide, die ausreichend Platz für Ihre Sachen bietet. Die Kinderzimmer verfügen über eine Größe von je 16 m2 und das Schlafzimmer bietet gut 19 m² Platz.

 

Außenanlagen

Die professionell gestalteten Außenanlagen überzeugen durch einen reizvoll gestalteten Gartenteich, einer liebevoll integrierten Poollandschaft und einer großzügig gebauten Terrasse. Darüber hinaus befindet sich eine Doppelgarage auf dem ausgezeichnet gepflegtem Grundstück.