Attraktive Eigentumswohnung am Rand von Magdeburg Magdeburg

129.000€
Immobilientyp: Wohnung
Wohnfläche (M 2)
71.12
Zimmer
3
Badezimmer
1

Baujahr und Größe

  • Baujahr: 1998
  • :

Ausstattungsmerkmale

  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Stellplatz/Garage
  • voll-/teilerschlossen
  • Wanne

Detailliertere Informationen zum Objekte

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine schöne helle Eigentumswohnung, welche sich in einem im Jahr 1998 erbauten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Ottersleben der Landeshauptstadt Magdeburg befindet. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und weist aufgrund der zu berücksichtigenden Dachschrägen eine Fläche von ca. 71 m² auf. Die eigentliche Grundfläche beträgt ca. 81 m². Die Fassade des Hauses bekam im Jahr 2015 einen neuen Anstrich.
Die Eigentumswohnung verfügt über ein wunderschönes, modernes und vollgefliestesTageslichtbad, welches mit einem WC, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Auch ein Handtuchtrockner findet hier seinen Platz. Der geräumige Wohnungsflur ist mit einem schönen und hochwertigen Eichenparkett ausgestattet worden. Schiebetüren aus Glas trennen das Wohnzimmer und die Küche vom Flur. Große sowie helle Fliesen zieren die Böden der zwei Schlafzimmer, welche unter anderem auch als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Zimmer bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die offene Küche der Wohnung ist mit dem Wohn- sowie Essbereich verbunden. Moderne schwarze Granitfliesen schmücken den Boden und die Wände der Küche. Die traumhafte und neuwertige Einbauküche kann übernommen werden. Im Wohn- und Essbereich wurde, wie im Flur, ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Dachschrägen sorgen hier für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Durch die bodentiefen Fenster sowie die Dachfenster gelangt viel Helligkeit in die Räumlichkeiten der Wohnung. Bei den Dachfenstern handelt es sich um elektrisch zu betätigende Solarfenster.
Eine Waschküche befindet sich im Keller des Mehrfamilienhauses. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Platz zum Verstauen von Dingen, die nicht alltäglich benötigt werden. Zum Objekt gehört ein Kfz-Stellplatz, welcher sich direkt hinter dem Haus befindet.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im Magdeburger Stadtteil Ottersleben. Circa 10.583 Einwohner leben in dem Stadtteil, welcher aus den ehemaligen Dörfern Groß Ottersleben, Klein-Ottersleben und Benneckenbeck besteht. Ottersleben wird im Westen und Süden durch die Stadtgrenze, im Norden durch die Ballenstedter/Gernröder Straße und weiter westlich durch die Osterweddinger Chaussee zwischen der Stadtgrenze und dem Magdeburger Ring begrenzt.
Bekannt ist der Magdeburger Stadtteil beispielsweise für den Ottersleber Teich, ein Teich im Goethepark am nördlichen Rand. Auch der Amtsgarten Ottersleben oder auch Böckelmannscher Park genannt, eine als englischer Landschaftsgarten gestaltete Anlage, ist einen Besuch wert. Weiterhin befinden sich in dem Stadtteil zwei Kirchen, die katholische Sankt-Maria-Hilf-Kirche und die evangelische Sankt-Stephani-Kirche. Ottersleben verfügt über verschiedene Bildungseinrichtungen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Verschiedene Freizeitmöglichkeiten werden unter Anderem durch den VfB Ottersleben geboten. Der Heimatverein Ottersleben e.V. veranstaltet zudem regelmäßig kulturelle sowie sportliche Aktivitäten wie zum Beispiel das Volks- und Heimatsfest sowie das Kinderfest. Der öffentliche Verkehr wird durch den Buslinienverkehr gesichert, welcher in den letzten Jahren erheblich ausgebaut worden ist. Mit dem Auto wird über die Halberstädter Chaussee das Zentrum von Magdeburg in Kürze erreicht.

Anhänge