Zweifamilienhaus in Seesen, Klein Rhüden

Immobilie

Herzlich willkommen zu diesem Zweifamilienhaus mit Potenzial in der bezaubernden Gemeinde Seesen, genauer gesagt in Klein Rhüden. Klein Rhüden ist ein malerischer Ortsteil, der für seine idyllische Lage und freundliche Atmosphäre bekannt ist und eine herrliche Umgebung zum Wohnen und Entspannen bietet. Dieses Haus ist eine einzigartige Gelegenheit, das Leben im Harz in vollen Zügen zu genießen.

Dieses geräumige Zweifamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.438 Quadratmetern und bietet vielfältige Möglichkeiten für Wohnen und Investitionen.

Das Haus besticht durch sein charakteristisches Holzfachwerk und Fassadenholzverkleidung, welche dem Gebäude eine einladende Ausstrahlung verleiht.
Im Inneren erwarten Sie großzügige Räumlichkeiten mit einfachen Fußböden und gemütlicher Atmosphäre. Die Bäder mit WC, Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC bieten Komfort und Funktionalität. Die Fenster und hintere Außentür sind mit einer Zweifachverglasung ausgestattet, welche zwar vor ca. 1995 installiert wurde, jedoch nach wie vor eine gute Isolierung gewährleistet.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne, elektronisch gesteuerte Gas-Zentralheizung, die angenehme Wärme im gesamten Haus verteilt. Zusätzlich verfügt das Haus über Solarkollektoren zur Warmwassererzeugung. Ein zusätzlicher Kaminanschluss bietet die Möglichkeit, gemütliche Stunden vor dem Feuer zu genießen.

Zum Anwesen gehören ein freistehendes Gartenhaus mit üderdachter Terrasse, welche zum Entspannen im Freien einlädt, sowie fünf Garagen und ein Lager, die ausreichend Stauraum für Fahrzeuge und persönliche Gegenstände bieten. Ein kleines Nebenhaus dient ebenfalls als Lager.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 180 Quadratmeter im Erdgeschoss und ca. 140 Quadratmeter im Dachgeschoss. Ein Wertermittlungsgutachten vom 17.10.2023 liegt vor.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Sonstiges

KEIN MIETKAUF!!!

Wir bitten um Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Eigentümer zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten. Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.

Alle Angaben (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) wurden von uns nach bestem Wissen zusammengestellt. Sie beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und/oder Irrtümer sind vorbehalten.

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