Wohnen im schönen Gernrode!

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IMMODRESS Immobilien GmbH
Düsterngraben 7 , 38820, Halberstadt
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Wohnhaus

Garage

Außenansicht

Anbau

Wohnen im schönen Gernrode!

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 06507 Quedlinburg
  • Kaufpreis 89.000,00
  • Wohnfläche ca. 86
  • Grundstück ca. 280
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1900
  • Immobilien-ID 10629
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Dieses charmante Fachwerkhaus befindet sich in Gernrode, einem Ortsteil der Stadt Quedlinburg im Landkreis Harz.

Erbaut wurde das Haus Anfang des 20. Jh. auf einem ca. 280 m² großen Grundstück. Im Jahr 1979 ließ man es um einen Anbau erweitern um mehr Wohnfläche zu gewinnen. Auf dem Grundstück bieten sich weiterhin ein Hof, eine Garage und ein kleiner Garten. Das Objekt ist teilunterkellert und erhielt 2011 neue Gas-, Wasser- und Stromleitungen. Die Fenster im Erdgeschoss sind zum Teil schon doppelt isoliert und aus Kunststoff mit außen aufgesetzten Rollädenkästen, die im Obergeschoss hingegen bestehen großteils noch aus Holz mit Einfachverglasung.

Hat das Objekt Ihr Interesse geweckt? Stellen Sie uns gleich eine Anfrage und wir vereinbaren mit ihnen eine Besichtigung!

Lage

Gernrode ist ein Ortsteil der Weltkulturerbestadt Quedlinburg, welches am nordöstlichen Rande des Harzes gelegen ist.

Der Ort ist eingebettet in Mischwälder und wird im Norden begrenzt durch den Bückeberg, eine geologische Hinterlassenschaft der urzeitlichen Muschelkalkmeere. Bekannt ist die Stadt für Ihre Sehenswürdigkeiten wie die 1050 jährige romanische Stiftskirche Sankt Cyriakus, welche viele Besonderheiten bereithält. Unweit der Kirche steht die vermutlich älteste protestantisch lutherische Elementarschule Deutschlands aus dem Jahre 1533. Im Stadtzentrum können die "weltgrößte Kuckucksuhr außerhalb des Schwarzwaldes" und das "größte Wetterhaus der Welt" bestaunt werden.

Die Selketalbahn ist die älteste Schmalspurbahn im Harz und sehr bekannt. Fahrten durch den Harz, beispielsweise zum Brocken, sind von Gernrode aus möglich. Östlich der Stadt befindet sich der „Osterteich“. Dieser wird als saisonales Waldbad ausgewiesen und ist somit saisonbedingt von Rettungsschwimmern gesichert, sodass ein bedenkenloses Badeerlebnis möglich ist.

Im Ort befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten beispielsweise ein „Netto“-Markt. Die medizinische Versorgung wird durch Hausärzte sowie Zahnärzte gesichert. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in der circa 10 km entfernten Kernstadt Quedlinburg.

Ebenso haben Bildungseinrichtungen wie die „Sekundarschule Hagenberg“, die „SINE-CURA-Schule“ und eine Grundschule ihren Platz in Gernrode. Für die kleinen Anwohner steht die Kindertagesstätte „Gernröder Spatzen“ zur Verfügung.
Busverbindungen bestehen in Richtung Quedlinburg über Suderode und in Richtung Wippra über Harzgerode. Gernrode liegt an den Landstraßen L 241 und L 242. Über die Anschlussstellen Quedlinburg-Ost sowie Quedlinburg-Zentrum ist die A 36 zu erreichen. Die A 14 ist 50 km in östlicher, die A 395 rund 56 km, die A 7 rund 95km in westlicher und die A2 rund 65 km in nördlicher Richtung von Gernrode entfernt.

Ausstattung

Keller

Sonstiges

KEIN MIETKAUF!!!

Wir bitten um Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Eigentümer bzw. Mieter zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten. Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.

Alle Angaben (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) wurden von uns nach bestem Wissen zusammengestellt. Sie beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und/oder Irrtümer sind vorbehalten.

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