Solide Kapitalanlage in sehr guter Lage

Immobilie

Das charmante Mehrfamilienhaus ist ein gepflegter Altbau aus dem Jahr 1936/1937 und erstreckt sich über drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von 468 m² bietet das Gebäude ausreichend Platz für insgesamt 18 Zimmer und sechs Badezimmer. Das Satteldach und die Massivbauweise zeugen von solider Handwerkskunst, während die vier Balkone und die zwei Terrassen den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die Aussicht zu genießen.

Die Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses sind großzügig gestaltet und bieten viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Die insgesamt sechs Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre, während die zahlreichen Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Gas-Heizungen aus dem Jar 2016 sorgen für angenehme Wärme in den kalten Monaten, während der vorhandene Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Mit sechs Parkplätzen stehen den Bewohnern ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1.062 m² und bietet Potential für eine individuelle Gestaltung. Das Mehrfamilienhaus ist derzeit voll vermietet und erzielt regelmäßige Einnahmen von 31.116,00 Euro pro Jahr. Der Gebäudezustand ist gepflegt und macht das Haus zu einer attraktiven Wohnmöglichkeit für Familien oder Investoren. Insgesamt bietet diese Immobilie eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort.

Lage

Mehrfamilienhaus Alter Markt 8 und 9 befindet sich in Rechlin, einem malerischen Stadtteil am Ufer der Müritz. Dieser belebte Stadtteil ist bekannt für seine charmante Altstadt mit historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und kleinen Boutiquen. Die direkte Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie Spaziergänge entlang des Hafens oder Wassersport auf dem See.

Rechlin ist eine beliebte Stadt in Deutschland, die für ihre idyllische Lage am Müritz-See und ihre vielfältigen Freizeitangebote bekannt ist. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Zudem sind die umliegenden Städte wie Waren oder Neustrelitz gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Die Region um Rechlin zeichnet sich durch ihre Naturschönheit aus. Der Müritz-Nationalpark und die zahlreichen Seen bieten vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Bootsfahrten. Die unberührte Natur lockt jährlich viele Touristen an und macht die Gegend zu einem beliebten Erholungsgebiet.

Ausstattung

Sonstiges

KEIN MIETKAUF!!!

Wir bitten um Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Eigentümer bzw. Mieter zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten. Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.

Alle Angaben (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) wurden von uns nach bestem Wissen zusammengestellt. Sie beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und/oder Irrtümer sind vorbehalten.

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