Renditeobjekt mit Parkplatz in der Halberstädter Altstadt!

Immobilie

Dieses attraktive Investment befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitenstraße im Herzen der Halberstädter Altstadt. Die Eigentumswohnung findet Ihren Platz im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1996 erbaut wurde. Die Fachwerkfassade wurde der Immobilie vorgesetzt, da sich das Objekt im Denkmalbereich der Altstadt befindet. Sie verleiht dem Haus die für den Harz typische Optik.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss auf der rechten Seite. Über einen kleinen Wohnungsflur werden das Tageslichtbad, die Küche sowie Wohn- und Schlafzimmer erreicht. Seit Juli 2021 ist die Wohnung vermietet gegen eine monatliche Kaltmiete von 220,00 €. Der zum Teileigentum gehörende PKW-Stellplatz unter dem Haus ist separat vermietet und erwirtschaftet monatlich weitere 20,00 € an Mieteinnahmen.

Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gleich unter den angegebenen Kontaktdaten, wir lassen Ihnen gern weitere Unterlagen und Informationen zukommen!

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Kreisstadt Halberstadt. Die über 1200 jährige ehemalige Bischofsstadt liegt im Zentrum des nördlichen Harzvorlandes und ist schon von weitem anhand seiner durch sakrale Bauwerke aus Gotik und Romanik geprägten Silhouette zu erkennen.

Stein gewordene Geschichte, berühmte Kunstwerke, lebendige Kultur, moderne Freizeiteinrichtungen und beeindruckende Landschaften bilden die prächtige Kulisse für einen Lebensmittelpunkt der besonderen Art. Zahlreiche Kindertageseinrichtungen, Grund- und weiterführende Schulen, zwei Gymnasien sowie eine Fachhochschule bieten optimale Voraussetzungen für die Kinderbetreuung sowie Aus- und Weiterbildung.

Halberstadt ist an den Bundesstraßen B 79, B 81, B 245 sowie in räumlicher Nähe zur A36 gelegen. Darüber hinaus ist sie der größte Verkehrsknotenpunkt des Nordharzer Eisenbahnnetzes mit Verbindungen in Richtung Halle (Saale), Magdeburg, Vienenburg, Hannover, Blankenburg (Harz) und Quedlinburg.

Ausstattung

Sonstiges

KEIN MIETKAUF!!!

Wir bitten um Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Eigentümer bzw. Mieter zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten. Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.

Alle Angaben (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) wurden von uns nach bestem Wissen zusammengestellt. Sie beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und/oder Irrtümer sind vorbehalten.

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