Provisionsfrei!!! Kapitalanlage in der Sargstedter Siedlung

Immobilie

Diese vermietete Eigentumswohnung in der Sargstedter Siedlung in Halberstadt bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, in eine bereits vermietete Immobilie einzusteigen. Das bestehende Mietverhältnis schafft eine solide Ausgangsbasis für die weitere Planung der Investition und macht die Wohnung besonders interessant für Anleger, die ihr Immobilienportfolio erweitern oder langfristig Vermögen aufbauen möchten.

Die im Dachgeschoss gelegene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine attraktive Raumaufteilung und zusätzlichen Platz auf mehreren Ebenen. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung, während das separate Schlafzimmer einen angenehmen Rückzugsort bietet. Ein besonderes Merkmal ist der ausgebaute Spitzboden, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und den individuellen Charakter der Wohnung unterstreicht.

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet eine praktische Ausstattung für den täglichen Bedarf. Ein eigener Kfz-Abstellplatz und ein separater Kellerraum ergänzen das Angebot und erhöhen die Attraktivität der Immobilie.

Ihre Vorteile als Kapitalanleger
Bereits vermietet: Einstieg in eine bestehende Vermietung ohne zunächst einen neuen Mieter suchen zu müssen.
Planbare Einnahmen: Die vereinbarten Mietzahlungen bilden die Grundlage für Ihre persönliche Rendite- und Finanzierungsplanung.
Attraktives Raumkonzept: Drei Zimmer inklusive ausgebautem Spitzboden bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Zusätzlicher Mehrwert: Ein eigener Kfz-Stellplatz und ein Kellerraum ergänzen die Wohnung sinnvoll.
Langfristiger Vermögensaufbau: Immobilien können als langfristiger Baustein einer diversifizierten Vermögensstrategie dienen.

Ob als erste vermietete Eigentumswohnung oder als Ergänzung eines bestehenden Immobilienbestands – diese Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit, in den Wohnimmobilienmarkt von Halberstadt zu investieren.

Nutzen Sie die Chance auf eine bereits vermietete Eigentumswohnung mit praktischem Grundriss und zusätzlichem Raumangebot.

Lage

Halberstadt- das Tor zum Harz, ist Kreisstadt des Landkreises Harz. Die Stadt liegt im nördlichen Harzvorland und beeindruckt durch die zahlreichen kunstgeschichtlichen Ensemble, sowie der landschaftlichen Vielfalt.
Der Süden der Stadt grenzt unmittelbar an die Spiegelsberge, Klusberge, sowie Thekenberge. Im Nord-Osten befindet sich der beliebte Halberstädter See, welcher an Sommertagen zum Schwimmen einlädt. Die Stadt bietet zahlreiche weitere Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, bsp. Fitnessstudio, Bowling, Kino, Reitsport, Tennis u.v.m.. Halberstadt erscheint ebenfalls durch eine gute Verkehrsanbindung. Durch die Stadt führen die Bundesstraßen B 79 und B 81, hierdurch wird die Verkehrsführung zu den entfernten Autobahnen, sowie der B 6 gewährleistet.

Das Objekt befindet sich wenige Gehminuten entfernt von Einkaufsmöglichkeiten, Ärtzen, Schulen und weitere Kinderbetreuungseinrichtungen sowie das Zentrum und öffentliche Verkehrsmittel wie Bus oder Bahn.

Ausstattung

Sonstiges

KEIN MIETKAUF!!!

Wir bitten um Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Eigentümer bzw. Mieter zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten. Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.

Alle Angaben (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) wurden von uns nach bestem Wissen zusammengestellt. Sie beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und/oder Irrtümer sind vorbehalten.

Dies ist nicht die richtige Immobilie für Sie? Kein Problem! Besuchen Sie einfach unsere Internetseite www.immodress.de.
Dort finden Sie weitere interessante Immobilienangebote sowie nützliche Tipps und Informationen rund um das Thema Immobilien, Wohnen und Leben!

Gern stehen wir Ihnen zur persönlichen Beratung in unserem Büro oder auch gern bei Ihnen Zuhause zur Verfügung.
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