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Empfangstresen
Eingangsbereich
Zimmer
WC
WC
Moderne Praxisräume mitten in der Altstadt!
Eckdaten
- Art Praxis
- Lage 38820 Halberstadt
- Miete zzgl. NK 830,00 €
- Warmmiete 1.080,00 €
- Nebenkosten 250,00 €
- Gewerbefläche ca. 92 m²
- Bürofläche ca. 6 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 1590
- Gesamtfläche ca. 92 m²
- Etage 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatzanzahl 2
- Bezugstermin sofort
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 10670
Immobilie
Diese zauberhafte Praxis ist ab sofort verfügbar. Mitten in der Halberstädter Altstadt, im ersten Obergeschoss eines schönen Altbaus und genau an einer Straßenbahnhaltestelle gelegen, bietet sie Ihnen, Ihren Mitarbeitern und Patienten einen besonderen Standortvorteil.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1998 kernsaniert und die Gewerberäume wurden vor nicht allzu langer Zeit frisch renoviert. Sie vermitteln Ihren Mitarbeitern und Patienten in einer modernen Umgebung das Gefühl gut aufgehoben zu sein.
Bei Betreten der Einheit gelangen Sie in einen großzügigen und hellen Empfangsbereich mit Ecktresen. Dahinter befindet sich die Teeküche für Mitarbeiter. Gegenüber vom Eingang befindet sich ein L-förmiger Flur, der zur Linken in den Wartebereich führt. Weiterhin finden Sie hier Patienten- und Personal-WC`s, zwei größere Behandlungsräume, ein Büro, einen Sterilisations- und einen Röntgenraum. Perfekt ist das Gewerbe beispielsweise als Praxis für Zahnmedizin, Gynäkologie oder Gastrologie. Aber auch einige andere Nutzungsmöglichkeiten bieten sich hier.
Sie sind auf dem Weg in die Selbstständigkeit oder bereits mittendrin und auf der Suche nach einem Tapetenwechsel? Kontaktieren Sie uns gern für einen Besichtigungstermin!
Lage
Die Praxis befindet sich zentral in der schönen Altstadt von Halberstadt. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnhaltestelle "Voigtei" und bietet somit einen optimalen Standort.
Halberstadt- das Tor zum Harz, ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Die Stadt liegt im nördlichen Harzvorland und beeindruckt durch die zahlreichen kunstgeschichtlichen Ensembles, sowie die landschaftliche Vielfalt.
Der Süden der Stadt grenzt unmittelbar an die Spiegelsberge, Klusberge, sowie Thekenberge. Im Nord-Osten befindet sich der beliebte Halberstädter See, welcher an Sommertagen zum Schwimmen einlädt.
Die Stadt bietet zahlreiche weitere Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, bsp. Fitnessstudio, Bowling, Kino, Reitsport, Tennis u.v.m.
Halberstadt erscheint ebenfalls durch eine gute Verkehrsanbindung. Durch die Stadt führen die Bundesstraßen B 79 und B 81, hierdurch wird die Verkehrsführung zu den entfernten Autobahnen, sowie der A 36 gewährleistet. Zudem gibt es Buslinien und innerorts ein Straßenbahnnetz. Der Hauptbahnhof bietet Anbindung an den Fernverkehr.
Sonstiges
KEIN MIETKAUF!!!
Wir bitten um Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Eigentümer bzw. Mieter zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten. Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.
Alle Angaben (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) wurden von uns nach bestem Wissen zusammengestellt. Sie beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und/oder Irrtümer sind vorbehalten.
Dies ist nicht die richtige Immobilie für Sie? Kein Problem! Besuchen Sie einfach unsere Internetseite www.immodress.de.
Dort finden Sie weitere interessante Immobilienangebote sowie nützliche Tipps und Informationen rund um das Thema Immobilien, Wohnen und Leben!
Gern stehen wir Ihnen zur persönlichen Beratung in unserem Büro oder auch gern bei Ihnen Zuhause zur Verfügung.
Vereinbaren Sie noch jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Gesprächstermin mit uns!
Energieausweisangaben
- Energieausweis erstellt am 24.03.2022
- Energieausweis gültig bis 23.03.2032
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.