kleiner Unternehmensstandort im Herzen von Gröningen

Eckdaten

  • Art Verkaufsfläche
  • Lage 39397 Gröningen
  • Kaufpreis 35.000,00
  • Baujahr 1993
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Bodenbelag Fliesen
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 10364
  • Provision 3000,0 pauschal

Immobilie

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einer kleinen Gewerbeanlage im Herzen von Grönigen. Sie bietet eine Gesamtfläche von ca. 83 m². Durch die exzellente Verkehrsanbindung und die öffentlichen Parkmöglichkeiten direkt vor der Immobilie, können die Kunden den Standort auf allen Wegen bestmöglich erreichen.

Sie haben die Möglichkeit, die Räume nach Ihren Anforderungen und Wünschen umzubauen. Ideal sind die Räumlichkeiten für ein Einzelhandelsgeschäft aber auch einen Friseur oder ein Kosmetikstudio. Auch als Bürofläche könnte es genutzt werden.

Die Einheit ist derzeit an ein nebenliegendes Gewerbe vermietet, wird aber auf Wunsch geräumt.

Lage

Die Stadt Gröningen mit ihren Ortsteilen Dalldorf, Stadt Großalsleben, Heynburg, Kloster Gröningen und Krottorf liegt direkt zwischen dem nördlichen Harzvorland und der Magdeburger Börde. Nur 10 km entfernt von Oschersleben, Halberstadt und Quedlinburg ist die Bodestadt über die B 81 und das Landestraßennetz völlig unkompliziert zu erreichen.

Die nächste Auffahrt zur A 36 ist in unter 20 Minuten erreichbar und in Richtung Magdeburg führen ab Egeln die A 2 sowie A 14. Bahnanbindungen befinden sich in Oschersleben, Halberstadt, Nienhagen, Wegeleben und Krottorf. Auch Busse fahren hier im Stundentakt.

Sämtliche Institutionen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Dazu zählen Bildungseinrichtungen, wie Kindergarten und Schulen, Banken, Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten.

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen.

Sonstiges

KEIN MIETKAUF !

Wir bitten um Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Eigentümer bzw. Mieter zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten. Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.

Alle Angaben (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) wurden von uns nach bestem Wissen zusammengestellt. Sie beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und/oder Irrtümer sind vorbehalten.

Dies ist nicht die richtige Immobilie für Sie? Kein Problem! Besuchen Sie einfach unsere Internetseite www.immodress.de.
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Gern stehen wir Ihnen zur persönlichen Beratung in unserem Büro oder auch gern bei Ihnen Zuhause zur Verfügung.
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Energieausweisangaben

  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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