Ihr Landhaustraum mit Harzblick

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 38822 Sargstedt
  • Kaufpreis 179.000,00
  • Wohnfläche ca. 190
  • Grundstück ca. 903
  • Zimmer 6
  • Kellerfläche ca. 32
  • Baujahr 1930
  • Etagenzahl 3
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 2
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 23 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
  • Bodenbelag Fliesen Laminat Teppichboden
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 10590
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Dieses großzügige Fachwerkhaus wurde um das Jahr 1930 errichtet. Es befindet sich in Sargstedt, einem Ortsteil von Halberstadt im Landkreis Harz. Die Immobilie erhebt sich über einem 903 m² großen Grundstück mit wunderschönem Ausblick auf den Harz und den Brocken.

Von der Straßenseite aus stehen Ihnen drei Zufahrten bzw. Tore, davon zwei Garagen und ein teilweise überdachter Hof zur Verfügung. Diese bieten genügen Möglichkeiten um KFZ und Fahrräder unterzubringen. Weiterhin befinden sich in der Garage die Öltanks der Heizung mit 7500 Litern Fassungsvermögen. Am Haus vorbei führt ein Weg in den bezaubernden Garten mit eingefasstem Pool.

Insgesamt bietet Ihnen das Haus ca. 190 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss verteilt sich auf ca. 72 m². Hinzu kommt der Anbau zur Hofseite, der nochmals ca. 15 m² Fläche ergibt. Im Obergeschoss finden Sie ebenfalls ca. 72 m² an Wohnfläche vor. Es gibt außerdem einen teilunterkellerten ca. 32 m² großen Bereich sowie ein Dachgeschoss, welches zusätzliche 32 m² an ausgebauter Fläche bietet.

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Lage

Sargstedt liegt im nördlichen Harzvorland, ca. 3 km nordwestlich von Halberstadt, an der Südseite des Huy. Aktuell zählt der Ortsteil rund 700 Einwohner.

In Sargstedt findet regelmäßig ein traditioneller Markt mit regionalem Bezug zu den Produkten statt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in der nahgelegenen Stadt Halberstadt. Diese ist mit der Buslinie 214 der Harzer Verkehrsbetriebe oder mit dem Auto über die Landstraße L 1325 innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Eine Kindertagesstätte vor Ort ist gegeben.

Ausstattung

Keller Seniorengerecht Vermietet Terrasse vorhanden Swimmingpool vorhanden Wintergarten vorhanden Rollladen vorhanden

Sonstiges

KEIN MIETKAUF!!!

Wir bitten um Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Eigentümer bzw. Mieter zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten. Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.

Alle Angaben (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) wurden von uns nach bestem Wissen zusammengestellt. Sie beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und/oder Irrtümer sind vorbehalten.

Dies ist nicht die richtige Immobilie für Sie? Kein Problem! Besuchen Sie einfach unsere Internetseite www.immodress.de.
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Gern stehen wir Ihnen zur persönlichen Beratung in unserem Büro oder auch gern bei Ihnen Zuhause zur Verfügung.
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Energieausweisangaben

  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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