Gewerbefläche, Büro oder Praxis

Immobilie

Diese großzügige Gewerbeeinheit bietet Ihnen einen wichtigen Standortvorteil. Durch die exzellente Verkehrsanbindung und die Parkmöglichkeiten direkt hinter der Immobilie, können Ihre Kunden Sie auf allen Wegen bestmöglich erreichen.

Sie haben die Möglichkeit, die Räume nach Ihren Anforderungen und Wünschen umzubauen. Ideal sind die Räumlichkeiten für Büros (Krankenversicherung, Finanz- und Versicherungsmakler), als Praxis ( Physio- oder Ergotherapie) oder für Einzelhandelsgeschäfte (optimale Warenpräsentation durch großzügige Schaufensterflächen). Ein Friseur sowie ein Kosmetik– oder Nagelstudio sind ebenso denkbar. Auch als Künstler hätten Sie genügend Fläche um Ihre Werke zu präsentieren.

Es bietet sich Ihnen eine große Verkaufs- und Schaufensterfläche mit Glasfronten, zwei Büroräume, eine ausreichend große und separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Zwei Terrassen mit Ausblick auf die Grünfläche hinter dem Haus sind von den Büroräumen aus zu erreichen.

Weiterhin finden Sie einen Archivraum, von dem aus Sie Zugang haben zu zwei zugehörigen großzügigen Kellerräumen.

Ihnen stehen außerdem zwei Stellplätze hinter dem Haus zur Verfügung.

Aktuell ist das Objekt vermietet.

Hat dieses Inserat Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gern für einen Besichtigungstermin!

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich direkt an der B81, in der Kreisstadt Halberstadt. Die über 1200 jährige ehemalige Bischofsstadt liegt im Zentrum des nördlichen Harzvorlandes und ist schon von weitem anhand seiner durch sakrale Bauwerke aus Gotik und Romanik geprägten Silhouette zu erkennen.

Stein gewordene Geschichte, berühmte Kunstwerke, lebendige Kultur, moderne Freizeiteinrichtungen und beeindruckende Landschaften bilden die prächtige Kulisse für einen Lebensmittelpunkt der besonderen Art. Zahlreiche Kindertageseinrichtungen, Grund- und weiterführende Schulen, zwei Gymnasien sowie eine Fachhochschule bieten optimale Voraussetzungen für die Kinderbetreuung sowie Aus- und Weiterbildung.

Halberstadt ist an den Bundesstraßen B 79, B 81, B 245 sowie in räumlicher Nähe zur A36 gelegen. Darüber hinaus ist sie der größte Verkehrsknotenpunkt des Nordharzer Eisenbahnnetzes mit Verbindungen in Richtung Halle (Saale), Magdeburg, Vienenburg, Hannover, Blankenburg (Harz) und Quedlinburg.

Ausstattung

Sonstiges

KEIN MIETKAUF!!!

Wir bitten um Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Eigentümer bzw. Mieter zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten. Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.

Alle Angaben (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) wurden von uns nach bestem Wissen zusammengestellt. Sie beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und/oder Irrtümer sind vorbehalten.

Dies ist nicht die richtige Immobilie für Sie? Kein Problem! Besuchen Sie einfach unsere Internetseite www.immodress.de.
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Gern stehen wir Ihnen zur persönlichen Beratung in unserem Büro oder auch gern bei Ihnen Zuhause zur Verfügung.
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