Exklusive Penthousewohnung mit Harzblick!

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IMMODRESS Immobilien GmbH
Düsterngraben 7 , 38820, Halberstadt
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Wohnzimmer

Dachterrasse Wohnzimmer

Karststein

Aussicht

Aussicht2

Dachterrasse Küche

Küche

Bad

Schlafzimmer

Exklusive Penthousewohnung mit Harzblick!

Eckdaten

  • Art Penthouse
  • Lage 37441 Bad Sachsa
  • Kaufpreis 209.000,00
  • Wohnfläche ca. 68
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1976
  • Etagenzahl 4
  • Etage 4
  • Anzahl Balkone 2
  • Stellplatzanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Ausstattung des Bades Fenster Dusche
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 10626
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Diese bezaubernde Eigentumswohnung finden Sie in einem gepflegten Gebäudekomplex im schönen Bad Sachsa im Niedersächsischen Teil des Harzes. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung kernsaniert. Sämtliche Fenster und Balkontüren wurden erneuert, ebenso das über der Wohnung befindliche Flachdach. Der zugehörige PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Hauseingang.

Über die Steintreppe im Hausflur gelangen Sie in die vierte Etage wo sich auf ca. 68 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Ankleide- bzw. Kinderzimmer sowie die Küche und das Bad aufteilen.

Betreten wird die Einheit über einen freundlichen Wohnungsflur. Von hier aus gelangen Sie rechter Hand in das Ankleidezimmer sowie die dahinter liegende Küche. Diese verfügt über bordeauxfarbene Lackfronten, welche gemeinsam mit der Glasrückwand und weiteren schwarzen Akzenten einen fantastischen Kontrast zu dem hellen Boden und den ebenfalls in weiß gehaltenen Wänden. Sämtliche Einbaugeräte sind von der Marke Bosch. Die tiefe Spüle stammt von Villeroy&Boch.

Sowohl Ankleidezimmer als auch die Küche bieten Zugang zu einer der zwei Dachterrassen. Von hier aus haben Sie einen wundervollen Blick über den Schmelzteich auf den Ravensberg! Eine Ambientebeleuchtung sorgt hier abends für eine ganz besondere Atmosphäre.

Über den Flur gelangen Sie weiterhin zum Badezimmer der Wohnung. Dieses verfügt über ein Oberlicht, welches für natürliche Helligkeit sorgt. Hier wurde klassisch mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen gearbeitet. Besondere Designelemente jedoch, wie der extraflache Waschtisch, der abgerundete Handtuchheizkörper oder der Spiegelschrank wurden, ähnlich wie die Küche, in rot und schwarz gehalten. Sogar die Drückerplatte besteht aus schwarzem Glas. Eine großzügige Walk-in-Dusche mit 100cm x 140cm wird hier zur Wellnessoase.

Sidefact: In Küche und Badezimmer finden Sie jeweils ein DAB plus Wandeinbauradio.

Auf der anderen Seite der Wohnung gelangt man zum großzügigen Wohn- und Essbereich und zum Schlafzimmer der Wohnung. Von diesen beiden Räumen aus hat man Zugang zu der zweiten Dachterrasse. An heißen Sommertagen sorgt die über 6 Meter breite elektrische Markise für Schatten. Als Blickfang ließ man die Balkonkästen mit Karststein ausstatten. Doch auch der Blick in die Ferne bietet eine fantastische Aussicht, nämlich auf den Kyffhäuser!

Der Bodenbelag der gesamten Wohnung wurde durch hell glänzendes Feinsteinzeug aus Dubai ersetzt und schwellenlos gefliest, was zeitlos und zugleich modern wirkt. Außerdem wurde neue Elektrik installiert, inklusive Verteilerkasten, Sicherungskasten und dimmbaren Deckenspots um eine optimale Beleuchtung und Gemütlichkeit zu erwirken. Sämtliche Lichtschalter und Steckdosen stammen aus einer Serie und um den hellen und cleanen Look der Wohnung weiter zu unterstreichen, ließ man außerdem dunkle Türrahmen mit Innentüren aus Glas einbauen.

Im Keller des Objekts finden Sie außerdem noch ein weiteres Highlight vor. Der Eigentümer hat sich hier einen kleinen Rückzugsort in Form eines Weinkellers geschaffen.
Bei Interesse besteht die Möglichkeit diesen und auch einige Designermöbel mit zu erwerben.

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Falls ja, stellen Sie uns gleich eine Anfrage und erhalten Sie ein Interaktives Exposé mit weiteren Informationen und Bildern der Immobilie!

Lage

Die Kleinstadt Bad Sachsa befindet sich im Landkreis Göttingen in Niedersachsen. Bekannt als staatlich anerkannter Kurort und Wintersportparadies durch die unmittelbare Nähe zum Harz.

Kulturell und historisch betrachtet, hat der Ort einiges zu bieten. Beispielsweise das älteste erhaltene Bauwerk, der Turm der heute evangelischen St.-Nikolai-Kirche, der schätzungsweise zwischen 1180 und 1200 erbaut wurde oder die auf dem nahegelegenen Sachsenstein befindlichen Überreste der Sachsenburg, die der deutsche König Heinrich IV. um das Jahr 1070 erbauen ließ, jedoch nie wirklich fertig gebaut werden konnte und auch viele weitere Sehenswürdigkeiten aus Mittelalter und Neuzeit.

Ungefähr ab 1860 entwickelte sich in Bad Sachsa der Tourismus und der Kurbetrieb setzte 1874 ein.

Mittlerweile hat die Stadt über 7.000 Einwohner, die die Naturnähe lieben und sich an den zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten erfreuen.

Sie finden hier jedoch neben Attraktionen wie dem Salztal Paradies auch alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmärkte, Restaurants, Bäckerei, Fleischer, Apotheke oder Tankstellen.

Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind vorhanden.

Durch Bushaltestellen und den Bahnhof ist der Ort auch bestens an den ÖPNV angebunden.

Ausstattung

Keller Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

KEIN MIETKAUF!!!

Wir bitten um Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Eigentümer bzw. Mieter zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten. Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.

Alle Angaben (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) wurden von uns nach bestem Wissen zusammengestellt. Sie beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und/oder Irrtümer sind vorbehalten.

Dies ist nicht die richtige Immobilie für Sie? Kein Problem! Besuchen Sie einfach unsere Internetseite www.immodress.de.
Dort finden Sie weitere interessante Immobilienangebote sowie nützliche Tipps und Informationen rund um das Thema Immobilien, Wohnen und Leben!

Gern stehen wir Ihnen zur persönlichen Beratung in unserem Büro oder auch gern bei Ihnen Zuhause zur Verfügung.
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