Eine Traumimmobilie für Hobbyschrauber!

Eckdaten

  • Art Zweifamilienhaus
  • Lage 38820 Halberstadt
  • Kaufpreis 159.000,00
  • Wohnfläche ca. 240
  • Grundstück ca. 369
  • Zimmer 5
  • Baujahr 1900
  • Etagen 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 2
  • Bodenbelag Teppichboden Fliesen PVC
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 10428
  • Provision 7,14 %

Immobilie

Bei dieser bezaubernden Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von 369 m² und einer Wohnfläche von ca. 240 m² in Zentrumsnähe der Stadt Halberstadt im Landkreis Harz, Sachsen-Anhalt. Das Erdgeschoss der ca. im Jahr 2017 renovierten Immobilie verfügt über ein großzügiges und gemütliches Wohnzimmer, welches mit einem modernen PVC-Belag verlegt worden ist. Zudem wurde sowohl hier, als auch in der Küche eine Fußbodenheizung, welche über die Zentralheizung läuft, integriert.
Die moderne Küche verfügt über dunkle, große Bodenfliesen und einer wunderschönen Einbauküche. Zusätzlich bietet die Küche, über ein Fenster, Blick zur Garage, welche sowohl vom Flur des Erdgeschosses, als auch vom Hof betreten werden kann. Diese kann aber bei Bedarf mit wenigen Handgriffen zu einem weiteren Wohnraum umgestaltet werden.
Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein türhoch gefliestes sowie vollausgestattetes Badezimmer, welches über eine begehbare Dusche, eine Badewanne, zwei Waschbecken, einen Handtuchtrockner und über ein WC verfügt. Hier wurde eine elektrische Fußbodenheizung verbaut. Auch ein kleines Gäste-WC steht Ihnen hier zur Verfügung. Die letzte Räumlichkeit des Erdgeschosses bildet das Schlafzimmer. Hier wurde ein heller Teppichboden verlegt und Deckenpaneele verarbeitet. Vom Schlafzimmer aus ist ein Zugang zum Keller geboten. Über eine Treppe im Flur des Einfamilienhauses wird das Obergeschoss erreicht, welches bislang nicht modernisiert / saniert worden ist. Die Deckenhöhe beträgt hier 1,70 m bis maximal 2,00 m.

Zu der Immobilie zählen ein gepflasterter Hof mit Zugang zu einer Terrasse sowie eine Garage und eine Werkstatt, welche ein wahres Paradies für Autobastler und Hobbyschrauber darstellen. Hier kann Ihr PKW untergestellt werden sowie jederzeit inspiziert oder auch herumgeschraubt werden, da in der Werkstatt eine Hebebühne integriert ist. Auch ein Ofen hat hier seinen Platz.

Sie sind begeisterter Autoliebhaber oder Hobbyschrauber? Dann ist diese Immobilie genau die richtige für Sie! Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Besichtigung, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Halberstadt- das Tor zum Harz, ist Kreisstadt des Landkreises Harz. Die Stadt liegt im nördlichen Harzvorland und beeindruckt durch die zahlreichen kunstgeschichtlichen Ensemble, sowie der landschaftlichen Vielfalt.
Der Süden der Stadt grenzt unmittelbar an die Spiegelsberge, Klusberge, sowie Thekenberge. Im Nord-Osten befindet sich der beliebte Halberstädter See, welcher an Sommertagen zum Schwimmen einlädt. Die Stadt bietet zahlreiche weitere Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, bsp. Fitnessstudio, Bowling, Kino, Reitsport, Tennis u.v.m. Halberstadt erscheint ebenfalls durch eine gute Verkehrsanbindung. Durch die Stadt führen die Bundesstraßen B 79 und B 81, hierdurch wird die Verkehrsführung zu den entfernten Autobahnen, sowie der B 6 gewährleistet.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gaststätten, Schulen, Kindereinrichtungen und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe des Einfamilienhauses, da dieses zentrumsnah gelegen ist.

Ausstattung

Keller Einbauküche Rollladen vorhanden

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen.

Sonstiges

KEIN MIETKAUF!!!

Wir bitten um Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Eigentümer bzw. Mieter zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten. Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.

Alle Angaben (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) wurden von uns nach bestem Wissen zusammengestellt. Sie beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und/oder Irrtümer sind vorbehalten.

Dies ist nicht die richtige Immobilie für Sie? Kein Problem! Besuchen Sie einfach unsere Internetseite www.immodress.de.
Dort finden Sie weitere interessante Immobilienangebote sowie nützliche Tipps und Informationen rund um das Thema Immobilien, Wohnen und Leben!

Gern stehen wir Ihnen zur persönlichen Beratung in unserem Büro oder auch gern bei Ihnen Zuhause zur Verfügung.
Vereinbaren Sie noch jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Gesprächstermin mit uns!

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld