Naturnahes Einfamilienhaus im Harz Thale, Landkreis Harz

122.000€
Typ: Einfamilienhaus
Grundfläche (M 2)
180
Zimmer
6
Badezimmer
2
Garagen
3

Allgemeine Informationen

  • Grundstücksfläche: 700
  • Baujahr: 1934
  • :

Immobilienmerkmale

  • Bad mit Fenster
  • Balkon / Terrasse
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Stellplatz/Garage
  • Wanne

Beschreibung

Objektbeschreibung

Die schöne Doppelhaushälfte befindet sich in Allrode im Harz. Die 1934 erbaute Immobilie bietet mit 180 mverteilt auf zwei Vollgeschosse sehr viel Platz zum Entfalten. Das Grundstück umfasst rund 700 m2 Fläche und bietet einem Nebengelass mit Garage und Werkstatt sowie einem Carport für PkW oder Wohnmobil Platz. Vom Garten und von der Garage gelangt man über einen Nebeneingang direkt in das Haus. Der Haupteingang des Objektes befindet sich straßenseitig.

Der Dachboden bietet durch seine Größe und Höhe die Möglichkeit zum Ausbau. Optional kann das Objekt auch als Zweifamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Beheizt wird die Immobilie durch einen Holzvergaserofen von 2015, der sich im Keller befindet. Der Schornstein dazu wurde 2016 neu am Haus installiert. Ein weiterer doppelzügiger Schornstein bietet die Möglichkeit für einen zusätzlichen Kamin im Wohnzimmer. Die Elektrik, sowie Wasser Zu- und Ableitungen wurden nach und nach erneuert. Die Fassade wurde straßenseitig 2010 gedämmt und typisch für den Harz mit Holz verkleidet, Türen und Fenster stammen ebenfalls aus diesem Jahr.

Die Scheune besteht aus einer Fachwerkkonstruktion welche neu ausgemauert wurde. Hier gibt es genug Platz um eine Werkstatt zu errichten oder für Lagermöglichkeiten.

 

Ausstattung

Die Raumaufteilung der Immobilie ist durchdacht und praktisch. Der Flur ist geräumig und bietet direkten Zugang zu allen Zimmern. Unten befindet sich das Wohnzimmer, angrenzend an das Esszimmer, welches zur Küche führt. Weiter im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC und ein Büro.

Das Obergeschoss ist offen gestaltet und bietet einen weiteren großen Raum, hier könnte ein zweites Wohnzimmer entstehen. Drei Schlafzimmer stehen hier zur Verfügung. Ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, lässt keine Wünsche offen.

 

Lage

Der Luftkurort Allrode ist ein Ortsteil der Stadt Thale im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Allrode liegt 3 km nördlich der Stadt Güntersberge und ist über Verbindungsstraßen von Hasselfelde, Stiege, Friedrichsbrunn und Treseburg aus zu erreichen. Durch Allrode führt der Bode-Selke-Stieg. Die Ortschaft ist ein idyllisches Dorf mit ca. 650 Einwohner. Die geschützte Hochebene zwischen Selketal und Tal der Luppbode in ca. 440 m Höhe bietet Ruhe und Geborgenheit inmitten von Wiesen und Fichten-Buchen-Wäldern.

Anhänge

Grundriss