Einfamilienhaus in Wegeleben mit traumhaftem Blick! Wegeleben, Halberstadt, Landkreis Harz

168.000€
Verkauft
Typ: Einfamilienhaus
Grundfläche (M 2)
110
Zimmer
5
Badezimmer
2
Bedrooms
3
Stellplatz/ Garage
1

Allgemeine Informationen

  • Grundstücksfläche: 711
  • Baujahr: 1997
  • :

Immobilienmerkmale

  • Bad mit Fenster
  • Balkon / Terrasse
  • Dusche
  • freistehend
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Stellplatz/Garage
  • voll-/teilerschlossen
  • Wanne

Beschreibung

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus, das Sie mit seinem Komfort, seinem Raumangebot, seiner Lage und seinem Esprit begeistert? Dann werden Sie nun Ihre Suche beenden können. Treten Sie ein in eine lichtverwöhnte Immobilie. Dieses wundervoll gelegene Einfamilienhaus befindet sich am Stadtrand von Wegeleben auf einem 711 m² großen Grundstück mit unverbaubaren Blick in die Natur. Geprägt wird diese ruhige und sehr angenehme Wohnlage durch die offene und helle Bauweise in einer gepflegten, familiären Umgebung von Wegeleben.

 

Ausstattung

In ruhiger und sonniger Lage empfängt Sie dieses massiv gebaute Haus mit seinem einladenden Eingangsbereich.  Auf ca. 110 m² Wohnfläche beeindruckt die Immobilie durch eine gemütliche Wohnatmosphäre. Viel Platz für eine Familie ermöglichen die geschickt geplanten Räumlichkeiten auf zwei Ebenen. Alle wesentlichen und wichtigen, technischen und baulichen Voraussetzungen wurden 1997 gebaut und eingebaut. Eine erst 2017 eingebaute brennwert Öl-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher beheizt das Objekt . Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet neben dem Heizungsraum mit kleiner Werkstatt, Platz für einen Wäschekeller, eine weitere Küche mit direktem Zugang zum Garten und ein Abstellraum. Der Keller ist trocken und mit Kunststofffenstern ausgestattet. Er ist sowohl von Außen als auch von Innen zu begehen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht. Über das große Wohnzimmer mit sich anschließendem Essbereich gelangt man auf die sonnige Terasse. Im Wohnzimmer sind 3-fach verglaste Kunsstofffenster verbaut. Die Deckenhöhe liegt bei 2,50 m.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Der Spitzboden dient als weiteren Stauraum. Alles ist gut geplant und wertig ausgeführt. Der Wohnungsschnitt ist sehr praktisch und angenehm, ebenso die Wohnungsgröße. Beheizt wird das Objekt durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 2017, die Wartung wird selbstverständlich jährlich durchgeführt.

Der Garten ist sehr gepflegt und besteht derzeit aus kleinen Gemüsebeeten, Blumenbeeten und einer großen Wiese zum Entspannen, Sonnen oder Spielen für die Kleinen. Wald und Wiesen in der näheren Umgebung laden zu langen Spaziergängen in die pure Natur ein.

Insgesamt ist die Anlage in einem sehr guten Zustand. Das Gebäude sowie das Gelände werden regelmäßig gereinigt und betreut. Der Besitzübergang kann voraussichtlich im Herbst stattfinden.

Weitere Daten und Unterlagen können auf Anfrage eingesehen werden.
Wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!

 

Lage

Das 1997 erbaute Haus liegt im ländlichen, ruhigen Stadtrand von Wegeleben. Wegeleben ist östlich von Halberstadt gelegen. In 15 min Fahrzeit ist man in der nächst größeren Stadt Halberstadt. Hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze, Schulen und weitere Kinderbetreuungseinrichtungen.

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